Município de São João Batista.Terreno rural localizado em região de uso residencial e agricola, principalmente de culturas de fumo e mandioca, pastagens, reflorestamentos, áraes com matas nativas e criações de gado (leiteiro e de corte), possuindo formato irregular, com topografia com pequena parte plana, parte ondulada, parte montanhosa e pequena parte acidentada, situado no município de São João Batista, Estado de Santa Catarina.( Sendo o trajeto feito por ruasrodovias asfaltadas, ruas pavimentadas com paralalepípedos e somente 150,00 metros por rua macadamizada, porém em execelenteestado de conservação.
O imóvel está situado em região com densidade ocupacional média, com predominância de edificações horizotais ( área urbana da cidade).
Existe rede de energia elétrica, que passa em frente do imóvel onde também se encontra a sede do sítio. Em todos os pontos do terreno há possibilidade do uso?atendimento de telefones celulares.
O imóvel possui diversas nascentes de água, aguadas, cursos d` àgua (ribeirões) lagoas naturais e matas nativas e uma lagoa artificial com aproximadamente meio hectare de área.
Pastagem formada;
Mata nativa;- aproximadamente 14 ha.
Pomar doméstico;
As benfeitorias não reprodutivas compõem-se de:
Uma edificação de alenaria (sede) com 95,76 mts²
Uma edificação de alv c 45,92 mts²
Uma edificação de 144,mts² depósito
Estábulo 144mts²
Residencias de madeiras sem valores comerciais;
Rede de distribuição;
Redes de distribuição interna de energia interna;
Rede de distribuição interna de água potável;
Redes de drenagens superficial;
Estradas internas macadamizadas.
Economia do município baseado na industria de calçados, existindo em pequena escala, outras que se sobressaem tas como:ceramicas
fabricas de saltos e solas para sapatos, moveis, esquadrias, cartonagens, fabricas de farinha de mandioca, beneficiamento de couro, etc.
Área total do terreno: 41,718317 hectares;
